ダイアパレス鶴間フレックス

  • 神奈川県大和市下鶴間

  • 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩15分

  • 1990年築 / 14階建 / 204戸 / SRC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
1,990万円
33.4万円/㎡
相場
2,125万円
35.7万円/㎡
1,756
2,002
2,248
2,494
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,248万円
33.6万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス鶴間フレックス
1,990万円（33.4万円/㎡）/ 10階 / 59.57㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は35.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,990万円33.4万円10階 59.57㎡ 3LDK南
2025/11/251,990万円33.4万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2025/11/251,990万円35.5万円10階 56.1㎡ 2LDK+S南
2025/10/291,790万円27.0万円7階 66.32㎡ 3LDK南
2025/10/272,180万円36.6万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2025/10/192,080万円34.9万円10階 59.57㎡ 3LDK北東
2025/10/172,080万円34.9万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2025/10/172,080万円31.4万円12階 66.32㎡ 3LDK南
2025/10/172,080万円37.1万円10階 56.1㎡ 2LDK+S南
2025/10/031,880万円28.3万円7階 66.32㎡ 3LDK南
2025/10/012,090万円34.7万円7階 60.27㎡ 3LDK西
2025/09/302,080万円37.1万円10階 56.1㎡ -南
2025/09/232,190万円36.3万円7階 60.27㎡ 3LDK西
2025/09/162,180万円36.6万円10階 59.57㎡ 3LDK南
2025/08/292,180万円38.9万円10階 56.1㎡ 2LDK+S南
2025/07/132,280万円37.8万円7階 60.27㎡ 3LDK西
2025/07/052,480万円41.1万円14階 60.27㎡ 3LDK西
2025/06/242,280万円38.3万円7階 59.57㎡ 3LDK西
2025/06/122,380万円39.5万円7階 60.27㎡ 3LDK西
2025/06/062,380万円40.0万円7階 59.57㎡ 3LDK西
2025/04/092,250万円33.9万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2025/03/232,590万円34.0万円2階 76.15㎡ 4LDK南
2025/03/172,080万円34.9万円3階 59.57㎡ 2LDK+S南
2025/03/092,300万円34.7万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2025/02/282,350万円35.4万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2025/01/262,380万円35.9万円12階 66.32㎡ 3LDK南
2025/01/202,400万円36.2万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/12/272,500万円37.7万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/12/272,280万円38.3万円10階 59.57㎡ 2SLDK南
2024/12/242,480万円41.6万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2024/11/302,580万円38.9万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/11/162,680万円40.4万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/09/222,780万円41.9万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/09/012,880万円43.4万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/07/082,180万円36.6万円3階 59.57㎡ 2SLDK南
2024/07/041,580万円23.8万円8階 66.32㎡ 2LDK+S南
2024/06/131,880万円28.3万円8階 66.32㎡ 2LDK+S南
2024/06/112,980万円44.9万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/05/081,680万円27.9万円4階 60.27㎡ 3LDK西
2024/04/261,980万円32.9万円4階 60.27㎡ 3LDK西
2024/02/221,980万円29.9万円1階 66.32㎡ 3LDK南
2024/02/211,850万円31.1万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2024/02/152,680万円38.2万円12階 70.23㎡ 3LDK南
2024/01/232,280万円34.3万円14階 66.45㎡ 3LDK西
2023/11/262,070万円34.7万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,380万円35.8万円14階 66.45㎡ 3LDK西
2023/08/242,280万円34.4万円1階 66.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ダイアパレス鶴間フレックス
大和市下鶴間
鶴間駅15分 1,990万円33.4万円59.57㎡2LDK+S10階 / 14階建 南1990年204戸SRC
2025/10/14コトーつきみ野
大和市下鶴間
つきみ野駅12分 2,980万円40.7万円73.29㎡3LDK4階 / 13階建 南1987年190戸SRC
2025/10/13ハイネスアミティ鶴間弐番館
大和市西鶴間三丁目
鶴間駅6分 2,298万円32.3万円71.16㎡3LDK9階 / 10階建 南東1987年154戸SRC
2025/11/04ハイネスアミティ鶴間壱番館
大和市西鶴間三丁目
鶴間駅6分 1,880万円26.0万円72.44㎡3LDK8階 / 10階建 南1987年196戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、大和市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は大和市の平均と比較して8.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
大和市
36.5万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス鶴間フレックス
所在地神奈川県大和市下鶴間
交通小田急江ノ島線鶴間駅徒歩15分
築年月1990年
階数14階建
総戸数204戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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