ダイアパレス鶴間フレックス

  • 神奈川県大和市下鶴間

  • 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩15分

  • 1990年築 / 14階建 / 204戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,480万円
41.1万円/㎡
相場
2,347万円
38.9万円/㎡
1,907
2,200
2,494
2,787
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,494万円
36.5万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス鶴間フレックス
2,480万円（41.1万円/㎡）/ 14階 / 60.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,480万円41.1万円14階 60.27㎡ 3LDK西
2025/06/242,280万円38.3万円7階 59.57㎡ 3LDK西
2025/06/062,380万円40.0万円7階 59.57㎡ 3LDK西
2025/05/272,180万円36.6万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2025/05/071,880万円28.3万円7階 66.32㎡ 3LDK南
2025/04/092,250万円33.9万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2025/03/232,590万円34.0万円2階 76.15㎡ 4LDK南
2025/03/172,080万円34.9万円3階 59.57㎡ 2LDK+S南
2025/03/092,300万円34.7万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2025/02/282,350万円35.4万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2025/02/112,380万円39.5万円7階 60.27㎡ 3LDK西
2025/01/262,380万円35.9万円12階 66.32㎡ 3LDK南
2025/01/202,400万円36.2万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2024/12/272,500万円37.7万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2024/12/272,280万円38.3万円10階 59.57㎡ 2SLDK南
2024/12/242,480万円41.6万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2024/11/162,680万円40.4万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/09/222,780万円41.9万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/08/082,880万円43.4万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/07/082,180万円36.6万円3階 59.57㎡ 2SLDK南
2024/07/041,580万円23.8万円8階 66.32㎡ 2LDK+S南
2024/06/112,980万円44.9万円5階 66.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ダイアパレス鶴間フレックス
大和市下鶴間
鶴間駅15分 2,480万円41.1万円60.27㎡3LDK14階 / 14階建 西1990年204戸SRC
2025/07/06コトーつきみ野
大和市下鶴間
つきみ野駅12分 3,099万円42.3万円73.29㎡3LDK11階 / 13階建 南西1987年190戸SRC
2025/06/12ハイネスアミティ鶴間弐番館
大和市西鶴間三丁目
鶴間駅6分 2,898万円40.7万円71.16㎡3LDK9階 / 10階建 南東1987年154戸SRC
2025/06/16ハイネスアミティ鶴間壱番館
大和市西鶴間三丁目
鶴間駅6分 2,698万円37.9万円71.16㎡3LDK7階 / 10階建 南東1987年196戸SRC
2025/06/10モア・ステージ桜ケ丘
大和市福田七丁目
桜ケ丘駅9分 2,680万円42.5万円63㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年157戸RC
2024/01/28モア・ステージ桜ヶ丘
大和市福田七丁目
桜ケ丘駅9分 2,100万円31.8万円66㎡3LDK11階 / 11階建 南東1995年157戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、大和市では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は大和市の平均と比較して4.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
大和市
43.0万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス鶴間フレックス
所在地神奈川県大和市下鶴間
交通小田急江ノ島線鶴間駅徒歩15分
築年月1990年
階数14階建
総戸数204戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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